Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - RENNES CENTRE-VILLE HOCHE - Métro Jules Ferry - Maison d'environ 111.89 m² habitables et 133,70 m² au sol
RENNES CENTRE-VILLE – HOCHE – Métro Jules Ferry – Cette maison des années 30 en pierres est située dans une rue très calme à deux pas du métro Jules Ferry et à quelques minutes à pied du centre-ville de Rennes.
Cette jolie maison offre de plain pied de beaux espaces avec séjour- salon salle à manger ainsi qu’une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse exposée sud-ouest sans aucun vis à vis et sans nuisances.
Dans les étages, vous profiterez de trois chambres, deux salles d’eau et des WC.
La maison dispose aussi d’un espace buanderie.
Le centre-ville accessible très rapidement, le jardin du Thabor à proximité, le métro, le calme de la rue, le charme de la maison sont autant d’atouts qui vous séduiront.
Prix FAI : 556 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 530 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 € et 2850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 29/01/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 199kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)37kg CO2/
m2.anémissions*A - 199kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)37kg CO2/
m2.anémissions*B - 199kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)37kg CO2/
m2.anémissions*C - 199kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)37kg CO2/
m2.anémissions*D - 199kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)37kg CO2/
m2.anémissions*E - 199kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)37kg CO2/
m2.anémissions*F - 199kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)37kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A37 kg CO2/m2.an
- B37 kg CO2/m2.an
- C37 kg CO2/m2.an
- D37 kg CO2/m2.an
- E37 kg CO2/m2.an
- F37 kg CO2/m2.an
- G37 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes