Descriptif du bien
À VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Maison 8 pièces 221.31 m2 - RENNES
AGENCE GIBOIRE – QUARTIER SÉVIGNÉ
Très belle maison de style années 30 sans aucune mitoyenneté d’une surface habitable de 220 m² . Le cachet de la pierre, la façade haute et le très beau jardin plein sud sont les principaux atouts de cette maison.
L’entrée est très agréable et dessert d’un côté la salle de séjour traversante et de l’autre la cuisine ainsi que son coin repas du quotidien. Des portes coulissantes séparent ces deux univers. A la suite une vaste terrasse en bois baignée de soleil.
Aux étages, nous retrouvons six chambres avec des placards ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et deux WC. Une lingerie complète le tout.
Le gros plus: son grand sous-sol avec en détail: un garage, une cave et une chaufferie.
Côté jardin, une maisonnette en bois sous tuiles peut faire appel à votre imagination quant à son usage.
La cour au-devant est très pratique pour stationnement de véhicules. Ensemble clos de murs et portail motorisé.
Prix FAI : 1 523 000 euros dont 5.03 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 1 450 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5100 € et 6930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 21/11/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 273kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)60kg CO2/
m2.anémissions*A - 273kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)60kg CO2/
m2.anémissions*B - 273kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)60kg CO2/
m2.anémissions*C - 273kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)60kg CO2/
m2.anémissions*D - 273kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)60kg CO2/
m2.anémissions*E - 273kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)60kg CO2/
m2.anémissions*F - 273kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)60kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A60 kg CO2/m2.an
- B60 kg CO2/m2.an
- C60 kg CO2/m2.an
- D60 kg CO2/m2.an
- E60 kg CO2/m2.an
- F60 kg CO2/m2.an
- G60 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes