Descriptif du bien
RENNES ARSENAL-REDON - A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Maison d'environ 180.93 m2 (203m² au sol)
Nouveauté – RENNES quartier ARSENAL-REDON – A quelques minutes à pied du métro Mabilais et à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette superbe maison en pierres des années 20 d’environ 180m² (203m² au sol) bénéficiant de nombreux atouts.
Vous profiterez au rez de chaussée d’un beau salon séjour sur parquet avec cheminée idéalement exposé sud et ouest, une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur l’extérieur ainsi qu’un bureau et WC.
Dans les étages, vous découvrirez cinq belles chambres et deux salles de bains.
Vous bénéficierez aussi d’un grand sous-sol total.
La maison offre également un bel espace extérieur sans vis à vis et un stationnement couvert et sécurisé dans la cour.
Maison coup de coeur en très bon état.
Prix FAI : 1 150 000 euros dont 4.55 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 4 %
Prix hors honoraires d'agence : 1 100 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 25/10/2022.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 146kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)30kg CO2/
m2.anémissions*A - 146kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)30kg CO2/
m2.anémissions*B - 146kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)30kg CO2/
m2.anémissions*C - 146kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)30kg CO2/
m2.anémissions*D - 146kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)30kg CO2/
m2.anémissions*E - 146kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)30kg CO2/
m2.anémissions*F - 146kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)30kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A30 kg CO2/m2.an
- B30 kg CO2/m2.an
- C30 kg CO2/m2.an
- D30 kg CO2/m2.an
- E30 kg CO2/m2.an
- F30 kg CO2/m2.an
- G30 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes