Descriptif du bien
ACHAT - AGENCE GIBOIRE - MAISON FAMILIALE A 250 M DE LA MER - SAINT BREVIN LES PINS
Cette maison familiale de 145 m2 est située au calme à 700m du centre-ville et à 250m de la mer. Lumineuse et possédant des volumes généreux, elle est composée au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine équipée, d’un cellier, d’une chambre et d’un WC indépendant. A l’étage, l’escalier donne sur un grand palier desservant quatre chambres dont deux équipées d’un point d’eau, une salle de bains et un WC séparé. Un grand sous-sol de près de 70m2 complètent le bien.
Le jardin clos de près de 600 m2 se situe à l’abri des regards, possibilité d’y créer une piscine.
Beau potentiel avec travaux de rafraîchissement à prévoir.
Prix FAI : 480 000 euros dont 4.35 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 4 %
Prix hors honoraires d'agence : 460 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 € et 3510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 03/10/2023.
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Logement extrêmement performant
- 283kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)54kg CO2/
m2.anémissions*A - 283kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)54kg CO2/
m2.anémissions*B - 283kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)54kg CO2/
m2.anémissions*C - 283kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)54kg CO2/
m2.anémissions*D - 283kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)54kg CO2/
m2.anémissions*E - 283kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)54kg CO2/
m2.anémissions*F - 283kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)54kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A54 kg CO2/m2.an
- B54 kg CO2/m2.an
- C54 kg CO2/m2.an
- D54 kg CO2/m2.an
- E54 kg CO2/m2.an
- F54 kg CO2/m2.an
- G54 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes