Descriptif du bien
A vendre Exclusivité Agence Giboire Maison Saint Coulomb Type 5
EXCLUSIVITE – A VENDRE – AGENCE GIBOIRE – Nous vous invitons à la découverte de cette maison offrant 4 chambres.
Elle se situe au calme sur la commune de Saint Coulomb, à proximité des commerces et des services. La maison dispose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie avec accès direct à un jardin et une terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une chambre avec une salle d’eau privative. A l’étage, vous profiterez de 3 chambres ainsi que d’une salle de bains.
Un garage fermé complète ce bien.
Bail en cours. Disponibilité courant 2026.
Prix FAI : 508 800 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 480 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 18/09/2023.
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Logement extrêmement performant
- 64kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*A - 64kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*B - 64kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*C - 64kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*D - 64kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*E - 64kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*F - 64kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A12 kg CO2/m2.an
- B12 kg CO2/m2.an
- C12 kg CO2/m2.an
- D12 kg CO2/m2.an
- E12 kg CO2/m2.an
- F12 kg CO2/m2.an
- G12 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes