Descriptif du bien
A VENDRE EXCUSIVITE AGENCE GIBOIRE MAISON SAINT COULOMB CHAMBRE AU RDC JARDIN GARAGE
A VENDRE – AGENCE GIBOIRE – EXCLUSIVITE – SAINT COULOMB CENTRE – Cette maison indépendante d’environ 112 m2 de surface habitable et de plus de 130m² au sol se déploie sur un jardin de plus de 500 m2 dans un quartier résidentiel.
Construite en 2006, cette maison propose une vie de plain-pied et de grands volumes baignés de lumière.
La maison s’ouvre sur la pièce de vie de plus de 50m² déclinant un espace salle à manger puis un espace salon avec son accès à la terrasse et au jardin exposé Sud/Ouest. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée.
L’espace nuit du rez-de-chaussée propose une chambre avec accès au jardin ainsi qu’une salle d’eau.
A l’étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle de bains avec douche et baignoire.
Idéalement située, les commerces, services, écoles sont à proximité.
Les plus belles plages de la Côte d’Emeraude se trouvent à moins de 2kms.
Prix FAI : 445 200 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 420 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 26/08/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)31kg CO2/
m2.anémissions*A - 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)31kg CO2/
m2.anémissions*B - 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)31kg CO2/
m2.anémissions*C - 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)31kg CO2/
m2.anémissions*D - 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)31kg CO2/
m2.anémissions*E - 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)31kg CO2/
m2.anémissions*F - 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)31kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A31 kg CO2/m2.an
- B31 kg CO2/m2.an
- C31 kg CO2/m2.an
- D31 kg CO2/m2.an
- E31 kg CO2/m2.an
- F31 kg CO2/m2.an
- G31 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes