Descriptif du bien
ACHAT - GROUPE GIBOIRE - LONGERE DE 149.68M² - 4 CHAMBRES - SAINT-GILLES
A la recherche d’une maison alliant écologie, confort moderne, esprit familial et espace généreux ? Cette magnifique longère bretonne, située à 12 min du centre de Rennes, offre une opportunité exceptionnelle de créer des souvenirs inoubliables tout en vivant en harmonie avec la nature. Située dans Rennes métropole, à proximité des tous les commerces et des bus pour Rennes, cette longère vous ravira par ses volumes spacieux, ses 4 grandes chambres (deux de plus de 18M2), dont une suite parentale au rez-de-chaussée, l’utilisation de matières exclusivement écologiques pour sa rénovation. Vous profiterez également d’huisseries récentes et d’une chaudière à granulés/bois. Le terrain offrant amplement d’espace pour des activités en plein air, un potager et même la possibilité d’installer une piscine, sans oublier la cabane déjà existante pour les enfants.

Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 17/07/2023.
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Logement extrêmement performant
- 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*A - 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*B - 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*C - 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*D - 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*E - 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*F - 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A4 kg CO2/m2.an
- B4 kg CO2/m2.an
- C4 kg CO2/m2.an
- D4 kg CO2/m2.an
- E4 kg CO2/m2.an
- F4 kg CO2/m2.an
- G4 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes