Maison T6 à vendre SAINT GILLES - 150 m²

SAINT GILLES ( 35590 )
×s
46670102a
Exclusivité

Maison T6

SAINT GILLES (35590)

150 m²

Réf : BM24098E

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Giboire Transaction Ouest - PACE

14D avenue Etienne et Mathilde Pinault

35740 PACÉ

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Descriptif du bien


ACHAT - GROUPE GIBOIRE - LONGERE DE 149.68M² - 4 CHAMBRES - SAINT-GILLES

A la recherche d’une maison alliant écologie, confort moderne, esprit familial et espace généreux ? Cette magnifique longère bretonne, située à 12 min du centre de Rennes, offre une opportunité exceptionnelle de créer des souvenirs inoubliables tout en vivant en harmonie avec la nature. Située dans Rennes métropole, à proximité des tous les commerces et des bus pour Rennes, cette longère vous ravira par ses volumes spacieux, ses 4 grandes chambres (deux de plus de 18M2), dont une suite parentale au rez-de-chaussée, l’utilisation de matières exclusivement écologiques pour sa rénovation. Vous profiterez également d’huisseries récentes et d’une chaudière à granulés/bois. Le terrain offrant amplement d’espace pour des activités en plein air, un potager et même la possibilité d’installer une piscine, sans oublier la cabane déjà existante pour les enfants.

6 piéce(s)
4 chambre(s)
150 m² habitable
162 m² au sol
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ref : BM24098E
46670102a

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

DPE en date du 17/07/2023.

  • Logement extrêmement performant
  • 163
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    4
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 163
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    4
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 163
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    4
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 163
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    4
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 163
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    4
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 163
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    4
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 163
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    4
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    4 kg CO2/m2.an
  • B
    4 kg CO2/m2.an
  • C
    4 kg CO2/m2.an
  • D
    4 kg CO2/m2.an
  • E
    4 kg CO2/m2.an
  • F
    4 kg CO2/m2.an
  • G
    4 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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