Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Maison 7 pièce(s) 374.39 m2 - SAINT GREGOIRE
AGENCE GIBOIRE – Magnifique longère de caractère située à proximité immédiate des commodités. Avec une surface habitable de 375 m² sur une parcelle de 1672 m², cette propriété est le lieu idéal pour ceux qui recherchent l’harmonie entre confort et authenticité.
Dès votre arrivée, vous serez conquis par l’atmosphère paisible et bucolique qui règne autour de la maison. Le vaste séjour, doté d’une grande cheminée et agrémenté par une belle mezzanine donnant une certaine hauteur sous plafond . La cuisine indépendante est équipée de tout le nécessaire et dispose également d’un coin repas pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La propriété dispose de six chambres, dont deux se trouvent au rez-de-chaussée, offrant ainsi la possibilité d’un mode de vie de plain-pied. Les trois salles de bains et la salle d’eau offrent également un confort optimal pour toute la famille.
Enfin, vous serez séduit par l’environnement naturel qui entoure la propriété. Entourée de verdure, cette belle longère est l’endroit idéal pour se ressourcer en toute quiétude.
Cette belle propriété est disponible dès maintenant et nous serions ravis de vous faire découvrir.
Prix FAI : 1 470 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 1 400 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4320 € et 5890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 26/04/2023.
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Logement extrêmement performant
- 193kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*A - 193kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*B - 193kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*C - 193kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*D - 193kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*E - 193kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*F - 193kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A6 kg CO2/m2.an
- B6 kg CO2/m2.an
- C6 kg CO2/m2.an
- D6 kg CO2/m2.an
- E6 kg CO2/m2.an
- F6 kg CO2/m2.an
- G6 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes