Descriptif du bien
VENDU- Agence GIBOIRE - EXCLUSIVITÉ- Maison Type 7 de 175.58 m2 - Saint Jacques de la lande - Rennes métropole
Superbe maison entièrement rénovée de 175 m² habitables (190 m² au sol) située dans un quartier calme de Saint Jacques de la lande, à proximité des écoles, des commerces. Arrêts de bus et métro de la Ligne B accessibles très rapidement.
Elle vous offre au rez-de-chaussée : une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse par son exposition Sud-Ouest, chaleureuse avec son poêle à granulés, une vraie suite parentale avec sa salle d’eau attenante et un grand dressing aménagé, WC. A l’étage : une mezzanine qui dessert trois grandes chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, WC. Sous-sol complet comprenant un garage avec porte motorisée, une buanderie et un cellier. Un studio de 28 m² avec un accès indépendant, disposant d’une kitchenette et d’une salle d’eau viennent compléter l’ensemble. Joli jardin clos de 700 m².
Rénovation effectuée en 2021-2022, garanties décennales.
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 07/11/2022.
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Logement extrêmement performant
- 139kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*A - 139kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*B - 139kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*C - 139kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*D - 139kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*E - 139kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*F - 139kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A17 kg CO2/m2.an
- B17 kg CO2/m2.an
- C17 kg CO2/m2.an
- D17 kg CO2/m2.an
- E17 kg CO2/m2.an
- F17 kg CO2/m2.an
- G17 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes