Maison T3 à vendre SAINT MALO - 60 m²

SAINT MALO ( 35400 )
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38117735a
Exclusivité

Maison T3

SAINT MALO (35400)

60 m²

Réf : MB22168E-L44

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Giboire Transaction - SAINT MALO

3 rue Porcon de la Barbinais - Intra-Muros

35400 SAINT-MALO

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Descriptif du bien


VENDU EN EXCLUSIVITE AGENCE GIBOIRE MAISON TYPE 3 SAINT MALO ROTHENEUF PROCHE PLAGES ET COMMERCES

VENDU ROTHENEUF : L’agence GIBOIRE vous propose en Exclusivité et à proximité immédiate des commerces et des plages du Pont et du Val, cette maison de plain-pied construite en 2008 d’environ 60m² comprenant un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée , deux chambres, une salle d’eau et WC séparés. Une terrasse de 16m² sans vis à vis exposée plein sud ainsi que deux places de parking viennent compléter ce bel ensemble. Très rare sur le marché.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
60 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
2 garage(s)
Année construction : 2008
Ref : MB22168E-L44

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 259 Les émissions de GES sont de 12

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Rothéneuf – Le Pont est un quartier de Saint-Malo situé dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 1 850 habitants sont âgés, propriétaires à 76 % et gagnent 3 010 euros par mois.

Le quartier est calme. On y trouve un supermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Dinard Pleurtuit Saint-Malo à 5 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

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Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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