Maison T5 à vendre SAINT MALO - 88 m² (réf : JD25566E)

SAINT MALO ( 35400 )
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Exclusivité
Maison T5 - SAINT MALO (JD25566E) - vue principale

Maison T5

SAINT MALO (35400)

286 200 €

Honoraires inclus

88 m²

Réf : JD25566E

A partir de 1 387 € / mois (1)
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SAINT MALO - Achat / Vente Ancien

3, rue Porcon de la Barbinais - Intra-Muros

35400 SAINT-MALO

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Descriptif du bien

EXLUSIVITE AGENCE GIBOIRE A VENDRE MAISON DE PLAIN PIED SAINT MALO COMMERCES TRANSPORT GARAGE

EXCLUSIVITE – A VENDRE – L’Agence GIBOIRE vous propose cette maison de plain-pied située au calme d’une impasse à proximité des commerces et des services. Cette maison offre un salon-séjour donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et une buanderie. Un garage complète cet ensemble. Des travaux sont à prévoir. Bien rare sur le marché.
Prix FAI : 286 200 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

5 piéce(s)
3 chambre(s)
88 m² habitable
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ref : JD25566E
1 garage(s)

Honoraires : 6 %

Prix hors honoraires d'agence : 270 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840 € et 3850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 01/12/2025.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 366.1
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    81
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 366.1
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    81
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 366.1
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    81
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 366.1
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    81
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 366.1
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    81
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 366.1
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    81
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 366.1
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    81
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    81 kg CO2/m2.an
  • B
    81 kg CO2/m2.an
  • C
    81 kg CO2/m2.an
  • D
    81 kg CO2/m2.an
  • E
    81 kg CO2/m2.an
  • F
    81 kg CO2/m2.an
  • G
    81 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes
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faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.20 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)