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Maison T5

SAINT MALO (35400)

198 550 €

Honoraires inclus

76 m²

Réf : JG22191-V42

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Giboire Transaction - SAINT MALO

3 rue Porcon de la Barbinais - Intra-Muros

35400 SAINT-MALO

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Maison T5 à vendre SAINT MALO - 76 m²

Descriptif du bien


A VENDRE AGENCE GIBOIRE MAISON TYPE 5 A RENOVER SAINT MALO SAINT SERVAN AU CALME ET A PROXIMITE DES COMMERCES

Saint Malo – Saint Servan : quartier calme et résidentiel pour cette petite villa de 1920 qui ne demande qu’à revivre. Surface habitable existante de 76m² à rénover intégralement (toiture, charpente, murs, planchers). Parcelle de terrain de 120 m² clos par des murs en pierre. (loi denormandie possible). Prix FAI : 198 550 euros dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

5 piéce(s)
3 chambre(s)
76 m² habitable
Chauffage Sans
Année construction : 1920
Ref : JG22191-V42

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de Les émissions de GES sont de

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Saint-Servan est un quartier de Saint-Malo situé dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 4 520 habitants sont âgés, aussi locataires que propriétaires et gagnent 1 990 euros par mois.

Le quartier est vivant avec de très nombreux commerces, de très nombreux restaurants et une vie nocturne très animée. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Dinard Pleurtuit Saint-Malo à 5 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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