Maison T6 à vendre SAINT MALO - 123 m²

SAINT MALO ( 35400 )
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Maison T6 - SAINT MALO (CC26195) - photo principale

Maison T6

SAINT MALO (35400)

559 950 €

Honoraires inclus

123 m²

Réf : CC26195

A partir de 2 744 € / mois (1)
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SAINT MALO - Achat / Vente Ancien

3, rue Porcon de la Barbinais - Intra-Muros

35400 SAINT-MALO

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Descriptif du bien

A VENDRE AGENCE GIBOIRE MAISON SAINT MALO SAINT SERVAN

AGENCE GIBOIRE – SAINT SERVAN – A 5 minutes à pied des commerces et de la plage, maison des années 60 toujours très bien entretenue et très saine, édifiée sur une parcelle d’environ 380m². Ses atouts principaux : son environnement calme et résidentiel, sa luminosité et sa parcelle bien exposée. Quelques travaux sont à prévoir pour optimiser son joli potentiel. A découvrir !
Prix FAI : 559 950 euros dont 5.65 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

6 piéce(s)
4 chambre(s)
123 m² habitable
130 m² au sol
2 salle(s) de bains
2 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
1 place(s) de parking
Année construction : 1964
Ref : CC26195
1 garage(s)

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 530 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170 € et 4350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 12/02/2026.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 302
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    66
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 302
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    66
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 302
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    66
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 302
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    66
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 302
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    66
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 302
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    66
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 302
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    66
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    66 kg CO2/m2.an
  • B
    66 kg CO2/m2.an
  • C
    66 kg CO2/m2.an
  • D
    66 kg CO2/m2.an
  • E
    66 kg CO2/m2.an
  • F
    66 kg CO2/m2.an
  • G
    66 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes
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faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.30 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)