Maison T6 à vendre SAINT MALO - 108 m²

SAINT MALO ( 35400 )
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Maison T6

SAINT MALO (35400)

609 000 €

Honoraires inclus

108 m²

Réf : JD24524

Ou à partir de 3 115 € par mois (1)

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SAINT MALO - Achat / Vente Ancien

3, rue Porcon de la Barbinais - Intra-Muros

35400 SAINT-MALO

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Descriptif du bien


A VENDRE AGENCE GIBOIRE SAINT MALO MAISON IDEALEMENT PLACEE PROCHE PLAGE

A VENDRE – Groupe GIBOIRE – Superbe maison contemporaine, construite en 2018, idéalement située dans un quartier paisible. Elle se trouve à seulement 1.5 km du centre de Paramé et de ses écoles, à 15 minutes à pied d’un supermarché et d’une boulangerie et à 10 minutes en vélo de la plage de Rochebonne. Vous apprécierez ses différents espaces, ses aspects fonctionnels mais également son jardin et sa grande terrasse orientés plein sud, permettant de profiter pleinement de l’extérieur.
La maison offre au total 108 m² répartis sur deux niveaux. Vous bénéficierez d’une vie de plain-pied, puisqu’elle dispose d’une chambre avec salle d’eau privative au rez-de-chaussée. La pièce de vie est baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant aussi accès à la terrasse. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée.
L’étage propose trois chambres et une salle de bains.
Il est possible de stationner deux véhicules devant la maison et vous profiterez en plus d’un garage.
Prix FAI : 609 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

6 piéce(s)
4 chambre(s)
108 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 2017
Ref : JD24524

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 25/10/2023.

  • Logement extrêmement performant
  • 136
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    26
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 136
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    26
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 136
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    26
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 136
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    26
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 136
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    26
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 136
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    26
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 136
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    26
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    26 kg CO2/m2.an
  • B
    26 kg CO2/m2.an
  • C
    26 kg CO2/m2.an
  • D
    26 kg CO2/m2.an
  • E
    26 kg CO2/m2.an
  • F
    26 kg CO2/m2.an
  • G
    26 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.70 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)