Maison T6 à vendre SAINT MALO - 160 m²

SAINT MALO ( 35400 )
×s
55696153a

Maison T6

SAINT MALO (35400)

1 571 500 €

Honoraires inclus

160 m²

Réf : JG24689

Ou à partir de 8 037 € par mois (1)

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SAINT MALO - Achat / Vente Ancien

3, rue Porcon de la Barbinais - Intra-Muros

35400 SAINT-MALO

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35400 SAINT-MALO

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Descriptif du bien


A VENDRE AGENCE GIBOIRE MAISON TYPE 6 SAINT MALO ROTHENEUF PLAGE DU VAL

A vendre – Agence Giboire – Saint Malo – Rothéneuf – Bourg : Maison de type 6 des années 1970 d’une surface de 160 m² profitant de 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, cette propriété est située à deux pas de la plage du val. L’ensemble est composé de 3 niveaux dont un sous- sol complet et d’une terrasse exposée au sud. La parcelle de terrain de 1100m² vous permettra d’imaginer un projet architecturale selon vos envies.
Les commerces de proximité du centre bourg et le sentier des douaniers sont accessibles à pieds.
Calme assuré pour ce bien rare à la vente.

Prix FAI : 1 571 500 euros dont 4.77 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

6 piéce(s)
5 chambre(s)
160 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
3 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
2 garage(s)
Année construction : 1976
Ref : JG24689
55696153a

Honoraires : 4 %

Prix hors honoraires d'agence : 1 500 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 16/10/2023.

  • Logement extrêmement performant
  • 153
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    33
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 153
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    33
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 153
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    33
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 153
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    33
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 153
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    33
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 153
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    33
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 153
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    33
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    33 kg CO2/m2.an
  • B
    33 kg CO2/m2.an
  • C
    33 kg CO2/m2.an
  • D
    33 kg CO2/m2.an
  • E
    33 kg CO2/m2.an
  • F
    33 kg CO2/m2.an
  • G
    33 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.70 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)