Descriptif du bien
A VENDRE AGENCE GIBOIRE MAISON TYPE 6 SAINT MALO PARAME
A vendre – Agence Giboire – Dans un quartier très apprécié pour son calme et sa proximité du centre de Paramé, de la cale de Rochebonne et de la plage du Minihic.
Venez découvrir cette jolie maison, sur trois niveaux offrant de beaux espaces. Elle dispose d’une pièce de vie, d’une cuisine aménagée et de 4 chambres.
Le + : son rez de jardin qui a totalement été aménagée en une grande salle de réception avec sa propre cuisine. Une annexe peut également être transformée en atelier, salle de sport ou studio indépendant.
Prix FAI : 698 250 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 665 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 28/02/2023.
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Logement extrêmement performant
- 187kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)29kg CO2/
m2.anémissions*A - 187kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)29kg CO2/
m2.anémissions*B - 187kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)29kg CO2/
m2.anémissions*C - 187kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)29kg CO2/
m2.anémissions*D - 187kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)29kg CO2/
m2.anémissions*E - 187kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)29kg CO2/
m2.anémissions*F - 187kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)29kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A29 kg CO2/m2.an
- B29 kg CO2/m2.an
- C29 kg CO2/m2.an
- D29 kg CO2/m2.an
- E29 kg CO2/m2.an
- F29 kg CO2/m2.an
- G29 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes