Maison T7 à vendre SAINT MALO - 160 m²

SAINT MALO ( 35400 )
×s
53492179a

Maison T7

SAINT MALO (35400)

1 724 250 €

Honoraires inclus

160 m²

Réf : LP24294

Ou à partir de 9 149 € par mois (1)

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Giboire Transaction - SAINT MALO

3 rue Porcon de la Barbinais - Intra-Muros

35400 SAINT-MALO

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Descriptif du bien


A VENDRE AGENCE GIBOIRE MAISON TYPE 7 SAINT MALO PLAGE DU MIHINIC

A vendre – Agence Giboire – Plage du Minihic – Emplacement unique pour cette maison néo-bretonne d’environ 160 m², bâtie dans les années 70. Construite sur un grand terrain de plus de 900 m², elle offre un extérieur agréable avec un accès direct à la plage !
Aujourd’hui la maison dispose d’une pièce de vie, d’une cuisine aménagée et de cinq chambres. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de profiter pleinement de cette maison familiale.
Plus de renseignement sur demande.

Prix FAI : 1 724 250 euros dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

7 piéce(s)
5 chambre(s)
160 m² habitable
3 salle(s) de bains
3 salle(s) d'eau
3 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
2 garage(s)
Année construction : 1971
Nombre d'étage : 2
Ref : LP24294
53492179a

Honoraires : 4 %

Prix hors honoraires d'agence : 1 650 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4260 € et 5800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

DPE en date du 03/08/2023.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

  • Logement extrêmement performant
  • 344
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    108
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 344
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    108
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 344
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    108
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 344
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    108
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 344
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    108
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 344
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    108
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 344
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    108
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    108 kg CO2/m2.an
  • B
    108 kg CO2/m2.an
  • C
    108 kg CO2/m2.an
  • D
    108 kg CO2/m2.an
  • E
    108 kg CO2/m2.an
  • F
    108 kg CO2/m2.an
  • G
    108 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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