Descriptif du bien
A VENDRE AGENCE GIBOIRE MAISON TYPE 7 SAINT MALO PLAGE DU MIHINIC
A vendre – Agence Giboire – Plage du Minihic – Emplacement unique pour cette maison néo-bretonne d’environ 160 m², bâtie dans les années 70. Construite sur un grand terrain de plus de 900 m², elle offre un extérieur agréable avec un accès direct à la plage !
Aujourd’hui la maison dispose d’une pièce de vie, d’une cuisine aménagée et de cinq chambres. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de profiter pleinement de cette maison familiale.
Plus de renseignement sur demande.
Prix FAI : 1 724 250 euros dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Honoraires : 4 %
Prix hors honoraires d'agence : 1 650 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4260 € et 5800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 03/08/2023.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
-
Logement extrêmement performant
- 344kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)108kg CO2/
m2.anémissions*A - 344kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)108kg CO2/
m2.anémissions*B - 344kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)108kg CO2/
m2.anémissions*C - 344kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)108kg CO2/
m2.anémissions*D - 344kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)108kg CO2/
m2.anémissions*E - 344kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)108kg CO2/
m2.anémissions*F - 344kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)108kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A108 kg CO2/m2.an
- B108 kg CO2/m2.an
- C108 kg CO2/m2.an
- D108 kg CO2/m2.an
- E108 kg CO2/m2.an
- F108 kg CO2/m2.an
- G108 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes