Descriptif du bien
VENDU - Agence GIBOIRE Cesson-Sévigné - Maison Type 9 - Thorigné-Fouillard - Centre-ville - Rennes métropole
VENDU ! Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 196 m² au sol (environ 160 m² habitables), offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille.
Elle se compose de 9 pièces dont 7 chambres, permettant de recevoir et de vivre confortablement.
Vous apprécierez la vaste pièce de vie de 41 m², orientée sud-ouest, lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un insert vient réchauffer vos soirées d’hiver.
Rez-de-chaussée : 3 chambres et une salle d’eau.
Étage : 4 chambres, une salle de bains et deux grands greniers parfaits pour le rangement. Un bureau traversant ou espace bibliothèque.
En complément, la maison dispose d’un grand sous-sol, d’un appentis idéal pour le bricolage, ainsi que d’un carport permettant d’accueillir le mobilier de jardin et d’abriter une agréable cuisine d’été.
A l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 459 m², sans vis-à-vis, avec un jardin parfaitement entretenu et propice à la détente.
Enfin, la localisation est un vrai atout : à proximité des écoles et parcs, cette maison est pensée pour une vie familiale épanouie.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 02/05/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 160kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*A - 160kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*B - 160kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*C - 160kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*D - 160kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*E - 160kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*F - 160kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A5 kg CO2/m2.an
- B5 kg CO2/m2.an
- C5 kg CO2/m2.an
- D5 kg CO2/m2.an
- E5 kg CO2/m2.an
- F5 kg CO2/m2.an
- G5 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes