Ce mercredi 8 juillet, nous avons inauguré, Villa Agapanthe, première résidence du projet Jardin Pasteur aux Sables d’Olonne. Cette inauguration s’est déroulée en présence de Lucette ROUSSEAU, Adjointe au logement de la ville des Sables d’Olonne, de Gonzague Noyelle, Directeur général Podeliha, des architectes, paysagistes et entreprises partenaires du projet.
Pour l’occasion, des Agapanthes ont été plantées au pied de la résidence.
Cette inauguration concrétise plusieurs années de travail collectif autour d’un projet emblématique de transformation urbaine.
Sur le site de l’ancien hôpital, fermé depuis 2010, prend aujourd’hui vie un nouveau quartier de 3 hectares. Il a été pensé comme un véritable parc habité, conciliant patrimoine, qualité architecturale, nature et nouveaux usages.
Villa Agapanthe, première pierre d’un nouveau quartier
Avec ses 64 appartements, du T1 au T5, Villa Agapanthe ouvre le premier chapitre de Jardin Pasteur. Imaginée par Jean-Paul Blanchard et l’agence ARLAB, la résidence s’inspire de l’architecture balnéaire emblématique des Sables d’Olonne. Pergolas, frontons, oriels, larges ouvertures et généreuses terrasses dialoguent avec le paysage environnant et les bâtiments historiques conservés sur le site.
Implantée au cœur d’un vaste parc paysager, à proximité des plages et du quartier d’Arago, la résidence a été pensée pour offrir un cadre de vie privilégié. Confort, lumière naturelle et qualité d’usage y occupent une place centrale.
Cette première réalisation sera bientôt rejointe par Villa Oyat, deuxième résidence du quartier actuellement en construction. Elle accueillera 72 logements supplémentaires.
Réinventer un lieu chargé d’histoire
L’ambition est de transformer un ancien site hospitalier en un quartier vivant, ouvert sur la ville et durable, tout en préservant son identité.
Cette réhabilitation repose notamment sur la conservation de plusieurs bâtiments patrimoniaux majeurs, dont le pavillon central et les pavillons d’entrée. Restaurés avec soin, ils retrouveront une nouvelle vocation en accueillant des bureaux, des activités tertiaires ainsi que des logements. Cette mixité prolongera ainsi l’histoire du lieu tout en répondant aux besoins d’aujourd’hui.
À terme, le quartier développera près de 300 logements, dont une offre diversifiée favorisant la mixité sociale. Des espaces de bureaux, des mobilités douces et un parc paysager occupant près de 40 % de la surface du site complèteront l’offre. Les stationnements seront entièrement réalisés en sous-sol. Ils laisseront ainsi une place prépondérante aux espaces verts, aux cheminements piétons et à la biodiversité.
Cette démarche conjugue réhabilitation du patrimoine, sobriété foncière et performance environnementale. Elle a d’ailleurs été récompensée en 2025 par une Pyramide d’Or dans la catégorie Rénovation – Extension – Réhabilitation
Cette étape est également l’occasion de saluer le lancement des travaux de la résidence sociale La Place, portée par Podeliha. Ce programme viendra compléter la diversité de l’offre de logements du quartier.
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