Dans un marché rennais locatif sous tension et de plus en plus exigeant, le logement ne se résume plus à une surface et une localisation. Les attentes ont évolué : flexibilité, services, confort, lien social. C’est précisément sur ce constat que s’appuie LIV, la nouvelle offre résidentielle développée par le Groupe Giboire.
Une réponse concrète à une double demande : celle des jeunes actifs en quête de simplicité au quotidien, et celle des investisseurs à la recherche de biens sécurisés, attractifs et durables.
Un concept pensé comme un “lieu de vie” avant tout
Avec LIV, l’objectif n’est plus seulement de proposer un logement, mais une expérience résidentielle complète.
Les résidences à Rennes sont conçues autour d’un principe simple : faciliter la vie des occupants. Concrètement, cela se traduit par :
- -des espaces de vie partagés pour travailler, se détendre ou échanger
- -des services du quotidien intégrés (coworking, salle de sport, laverie, locaux vélos…)
- -des zones communes favorisant les interactions entre résidents (terrasses partagées, espace restauration)
- -des logements fonctionnels, optimisés et adaptés aux rythmes urbains actuels
LIV s’adresse ainsi à une génération mobile, connectée, souvent en début de parcours professionnel, qui recherche des solutions clés en main dans les grandes zones d’emploi.
Découvrez nos résidences LIV et les opportunités d’investissement
LIV PARC RENNES NORD
LIV CAMPUS RENNES OUEST
Pour les locataires : simplicité, confort et flexibilité
Dans un contexte où l’accès au logement devient plus complexe dans les métropoles, LIV apporte une réponse concrète :
- -un logement prêt à vivre
- -des services inclus ou accessibles directement sur place
- -un cadre sécurisé et convivial
- -une localisation pensée pour les bassins d’emploi et les mobilités quotidiennes
L’objectif est clair : réduire les contraintes du quotidien pour offrir une expérience résidentielle fluide, moderne et adaptée aux nouveaux modes de vie.
Pour les investisseurs : un produit aligné avec la demande réelle du marché
Au-delà de son positionnement résidentiel, LIV représente une opportunité d’investissement particulièrement lisible.
Pourquoi ?
Parce que le concept repose sur une cible locative solide et structurelle : les jeunes actifs, étudiants en fin de cursus, salariés en mobilité, alternants… autant de profils en forte demande de logements dans les zones tendues.
Pour l’investisseur, cela se traduit par :
- -une demande locative soutenue et récurrente
- -une attractivité renforcée grâce aux services intégrés
- -une meilleure pérennité locative dans le temps
- -un positionnement en phase avec les nouvelles attentes urbaines
Autrement dit, un actif immobilier pensé non pas uniquement sur le bâti, mais sur son usage réel.
Fiscalité optimisée : éligibilité au statut LMNP ou au dispositif Jeanbrun en location nue
Pack mobilier : appartement entièrement meublé à la livraison, prêt à la location
Gestion simplifiée : accompagnement et gestion locative assurés par le Groupe Giboire grâce à une offre attractive, conçue pour l’occasion
Revenus sécurisés : garantie loyers impayés (GLI), vacance et carence locative
5 ans de garantie : extension de la garantie de bon fonctionnement (au lieu de 2 ans)
Une nouvelle façon d’investir dans le résidentiel
LIV s’inscrit dans une évolution plus large de l’immobilier : celle du logement serviciel, hybride entre résidence traditionnelle et expérience de vie contemporaine.
Le Groupe Giboire y apporte sa maîtrise de la conception, du développement et de la gestion de projets immobiliers, avec une logique claire : créer des actifs adaptés aux usages d’aujourd’hui et de demain.
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