Le propriétaire d’un logement peut souscrire l’assurance propriétaire non occupant pour se protéger en cas de sinistre. Cette assurance n’est pas obligatoire, sauf pour les propriétaires de biens en copropriété, toutefois elle reste fortement conseillé. En effet, depuis la loi ALUR du 24 mars 2014, « chaque propriétaire est tenu de s’assurer contre les risques de responsabilité civile dont il doit répondre en sa qualité soit de propriétaire occupant, soit de propriétaire non-occupant…».
Pourquoi souscrire à une assurance propriétaire non occupant ?
Cette assurance est très utile ! Surtout si votre locataire n’a pas d’assurance ou si un sinistre se produit dans votre logement. En effet, le propriétaire non occupant est responsable des préjudices financiers que causerait son bien à autrui. Par exemple, en cas de vacance locative ou pendant la période de préavis de votre locataire. Si une canalisation éclate, provoquant un dégât des eaux dans le logement ainsi que chez les voisins, le propriétaire devient responsable, à la fois envers le locataire et envers les voisins. Il doit donc souscrire une garantie recours des voisins et tiers, permettant d’indemniser les voisins, le locataire ainsi que toute autre personne physique ou morale.
Pour plus d’infos sur cette assurance, rendez-vous sur cette page.
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