Le mandat de gestion immobilière est un acte sous seing-privé établi entre un propriétaire bailleur et un administrateur de biens, qui contient les informations essentielles à la parfaite définition de la délégation convenue (identité des parties, biens concernés, montant de la rémunération, durée du mandat…). Ainsi, il peut concerner un local d’habitation, un local professionnel, un commerce et tout autre bien immobilier .
Par ce mandat, le propriétaire missionne l’agence afin de s’occuper de :
- La gestion administrative : rédaction et signature des contrats,
- La gestion commerciale : mise en place de tous les moyens pour louer,
- La gestion technique : s’assurer du bon entretien des locaux objets du mandat,
- La gestion comptable et financière : par des comptes rendus et reversements réguliers des produits de la location.
Le mandat est alors signé pour une durée déterminée, renouvelable par tacite reconduction. Il confère au mandant une obligation de moyens et non de résultats. Une personne qui souhaite investir dans le locatif peut, en effet, confier la gestion de son patrimoine immobilier à un professionnel. Ce dernier devient l’interlocuteur unique entre bailleur et locataire. La gestion locative d’un bien immobilier est ainsi grandement simplifiée pour le propriétaire et apporte des garanties à l’occupant.
Le Groupe GIBOIRE est le n°1 de la gestion immobilière privée dans l‘Ouest avec 6.500 biens en portefeuille. Une fois votre bien loué, nous prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion : gestion du locataire et des loyers, charges de copropriété, fiscalité, travaux,…
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