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Bien estimer son bien à Rennes : la clé d’une vente réussie

La réussite de la vente d’un appartement ou une maison à Rennes passe par une bonne estimation immobilière. En effet, trouver le prix le plus juste d’un bien, vous permet d’optimiser au maximum vos revenus et de garantir une vente rapide. Mais encore faut-il réussir à déterminer le prix du bien, ce qui n’est pas une mince affaire tant le marché immobilier rennais est en constante évolution. S’il est possible de vous faire vous-même une première idée de la valeur de votre bien, faire estimer sa maison ou son appartement par des experts en immobilier est la garantie d’une transaction optimale.

Quelques clés pour estimer soi-même le prix de son appartement ou de sa maison à Rennes

Le marché immobilier à Rennes est très dynamique. La capitale bretonne fait partie des métropoles qui comptent dans le Grand Ouest et son rayonnement et son attractivité ne sont plus à démontrer. Pour cela, Rennes peut compter sur :

  • Une liaison vers Paris en seulement 1 h 30 grâce à la LGV
  • Une proximité avec le littoral (moins d’une heure de voiture)
  • Un riche bassin d’emplois
  • Des pôles universitaires et d’enseignement supérieur
  • Un cadre de vie idéal
Rennes - place de la République
Rennes – place de la République

Ce contexte favorable tire naturellement les prix de l’immobilier à Rennes vers le haut. En effet, chaque année, le prix du mètre carré augmente, et ce, quel que soit le quartier. Cette variation des prix est aussi dopée par ralentissement du rythme de construction de programmes neufs et la relative pénurie en logements.

Malgré tout, il est possible de réaliser une estimation approximative du prix d’un bien immobilier à Rennes en prospectant via les différents supports d’annonces immobilières (site web, devanture d’agence, presse spécialisée…). En regardant le prix des biens similaires au vôtre (emplacement, surface, ancienneté…), vous vous ferez une première idée des prix pratiqués. Toutefois, il reste difficile pour une personne qui n’est pas du métier d’anticiper l’évolution rapide du marché.

Estimation immobilière à Rennes : demandez conseil aux experts du Groupe Giboire

Faire estimer son appartement ou sa maison à Rennes par des experts en immobilier est donc la meilleure solution pour obtenir le prix le plus juste pour votre bien. D’autant plus que l’estimation immobilière est un facteur déterminant dans la réussite d’une transaction. En effet, si un T1 estimé à sa juste valeur met en moyenne 12 jours à se vendre à Rennes, une mauvaise estimation peut ralentir la transaction. Les biens dévalués suscitent la méfiance des acheteurs, alors que les biens surévalués tardent généralement à se vendre.

La recherche du prix le plus juste pour votre bien à Rennes est donc capitale. C’est pourquoi les experts en immobilier du Groupe Giboire mettent leur connaissance du marché rennais à votre service afin de définir le meilleur prix pour votre appartement ou votre maison à Rennes. Vous souhaitez vendre une maison ou un appartement à Rennes ? Demandez sans plus attendre une estimation personnalisée réalisée par nos experts.

Une fois l’estimation réalisée, nous pouvons vous accompagner sur toute la durée de la transaction. Confiez-nous le mandat de vente et nous nous appuierons sur nos outils de communication et notre dense réseau d’acheteurs pour que votre bien soit vendu au prix estimé.

Je souhaite ventre mon bien à Rennes