Vous êtes propriétaire d’un appartement ou une maison à La Baule-Escoublac ? Vous souhaitez avoir une idée précise de la valeur immobilière de votre bien, dans l’objectif de le mettre en vente ? Il vous faut alors réaliser une estimation immobilière. Mais il peut s’avérer difficile de déterminer les bons critères pour fixer la valeur immobilière d’un bien. C’est pourquoi il est plus judicieux de faire estimer sa maison ou son appartement par des spécialistes de l’immobilier. Les experts du Groupe Giboire sont à vos côtés pour réaliser l’estimation de votre bien à La Baule-Escoublac, afin de vous garantir une vente rapide et dans les meilleures conditions.
Comment estimer un bien à La Baule-Escoublac ?
Avant de faire appel aux experts immobiliers du Groupe Giboire, il est possible de vous faire vous-même une première idée du prix de votre bien. La meilleure manière pour cela est de comparer votre bien à ceux mis en vente sur le marché immobilier baulois. Menez une veille attentive pour repérer les biens similaires au vôtre, mis en vente sur différents supports (sites de vente immobilière, agences immobilières, presse spécialisée…). Veillez à bien faire correspondre les critères tels que l’emplacement, la surface, la typologie du bien (T1, T2, T3…), l’étage afin d’avoir une idée plus précise. Attention toutefois, le prix d’achat final d’un bien n’est pas nécessairement celui renseigné sur les annonces, il peut y avoir des négociations.
D’autres techniques permettent de se faire une idée du prix d’un bien immobilier :
- Se renseigner auprès de ses voisins pour savoir à quel montant ils ont vendu/acheté leur bien
- Se rendre sur le site du Gouvernement où sont renseignés les montants des dernières transactions immobilières
- Réaliser une estimation personnalisée en ligne
Pourquoi passer par une agence pour faire estimer son bien à La Baule-Escoublac ?
Si ces différentes techniques permettent de se faire une idée globale du prix d’un appartement ou une maison à La Baule, elles ne suffisent pas pour trouver l’estimation qui correspond parfaitement aux prix du marché. Tout simplement, car de nombreux paramètres ne peuvent pas être pris en compte dans ce genre d’estimation fortuite, à savoir : l’état du bien, l’évolution du marché immobilier…
Il est donc important de faire estimer sa maison ou son appartement par des professionnels de l’immobilier qui sauront parfaitement appréhender ces critères. D’autant plus qu’une vente immobilière réussie passe nécessairement par une bonne une estimation immobilière. En effet, les biens surévalués ne trouvent pas facilement preneur, idem pour les biens sous-évalués qui peuvent inquiéter les acheteurs.
Grâce à leur connaissance du marché immobilier baulois, les experts du Groupe Giboire sont en mesure de trouver le parfait équilibre en termes de prix. Et si vous souhaitez gagner en confort et en temps, ils sont aussi présents pour s’occuper de la vente de votre maison ou appartement à La Baule-Escoublac. Grâce à un réseau d’acheteurs dense, le Groupe Giboire vous garantit une vente rapide et dans les meilleures conditions.
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