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Une bonne estimation du bien : la clé pour réussir sa vente à Saint-Malo

Vous souhaitez vendre un appartement ou une maison à Saint-Malo ? Avant de mettre en vente, vous allez devoir réaliser une bonne estimation immobilière. Or, le marché immobilier malouin peut être difficile à appréhender, car il se compose de quartiers disparates, aux caractéristiques bien particulières, et d’une grande variété de biens. Pour mettre en vente un bien au meilleur prix, il est donc plus prudent de faire estimer sa maison ou son appartement par les experts du Groupe Giboire. En parfaits connaisseurs du marché immobilier à Saint-Malo, ils sauront prendre en compte tous les critères nécessaires pour chiffrer le montant du bien, vous garantissant une vente rapide et au meilleur prix.

Port de Saint-Malo, Bretagne
Port de Saint-Malo, Bretagne

Faire appel au Groupe Giboire pour estimer un bien à Saint-Malo à sa juste valeur

Réussir à estimer un bien immobilier à Saint-Malo est une tâche délicate, surtout pour une personne qui n’a pas la pleine connaissance du marché et de ses critères. L’estimation est d’autant plus importante qu’elle influe énormément sur la réussite de la transaction. Les biens estimés trop chers ont du mal à se vendre et il en va de même des biens sous-évalués qui peuvent inquiéter les prospects.

Néanmoins, il est possible de se faire un ordre d’idée du prix d’un bien grâce à quelques indicateurs :

  • Le bouche-à-oreille
  • Les annonces en ligne
  • Les sites du Gouvernement référençant toutes les transactions immobilières

Toutefois, ces indicateurs restent limités au regard de tous ceux pris en compte par les experts en immobilier lorsqu’ils réalisent l’estimation d’une maison ou un appartement à Saint-Malo.  Outre le bien en lui-même (maison ou appartement, nombre de pièces, bien récent ou à rénover…), la connaissance du marché immobilier malouin est un critère primordial à l’estimation. Cette ville extrêmement dynamique sur le plan immobilier jouit d’une grande diversité d’offres. Entre les biens d’exception en front de mer, les résidences implantées dans de nouveaux quartiers ou encore les projets de réhabilitation, l’estimation d’un bien nécessite une connaissance large et globale dont disposent les experts du Groupe Giboire.

Vous souhaitez avoir une idée précise de la valeur de votre bien à Saint-Malo ? Nous vous proposons de réaliser une estimation en ligne personnalisée.

Un accompagnement complet pour vendre son bien à Saint-Malo 

Estimer un bien à Saint-Malo au prix le plus juste n’est qu’une première étape à la vente. Dans un deuxième temps, il implique de trouver un acheteur qui accepte d’acheter le bien au prix estimé.

Agence Giboire - Saint-Malo Intra-muros
Agence Giboire – Saint-Malo Intra-muros

Cette phase de vente peut aussi s’avérer difficile pour des personnes qui ne sont pas du métier. En effet, réussir la vente d’un bien immobilier nécessite des moyens techniques importants, un bon réseau, beaucoup de temps et surtout une connaissance parfaite du marché local. C’est pourquoi le Groupe Giboire s’occupe aussi de la vente de votre bien à Saint-Malo. Déléguer la transaction de votre maison ou appartement vous permet ainsi de gagner en temps et en sérénité, car pour chaque mandat à Saint-Malo, le Groupe Giboire dispose de 45 jours pour vous donner entière satisfaction. 

Je souhaite vendre mon bien à Saint-Malo