Située dans l’éco-quartier Beau Soleil, à quelques kilomètres seulement de Vannes, la résidence se compose de 2 immeubles de 3 niveaux et offre 46 appartements.
Un cadre de vie idéal, aux portes du Golfe du Morbihan
La commune de Saint-Avé est réputée pour son environnement naturel exceptionnel, ses nombreux espaces verts, parcs et sentiers de randonnée qui invitent à la détente et à la promenade en plein air. Le bois du Kérozer (accessible en 25 min à pied depuis la résidence) et son belvédère font partie du patrimoine historique et naturel de la ville. Le Golfe du Morbihan, véritable joyau naturel, est également à proximité, offrant des paysages côtiers à couper le souffle.
L’éco quartier de Beau Soleil, situé à 10 min à pied du centre-bourg, se distingue par sa forte exigence en matière d’économie d’énergie, de mobilités douces et alternatives et de préservation et valorisation de la biodiversité.
Une architecture sobre et responsable
Conçue par Rhizome, la résidence se compose de 2 immeubles accueillant respectivement 21 et 25 logements construits autour d’un cœur d’îlot paysagé agrémenté d’un jardin de pluie. Constitué de roches, de plantes vivaces, de plantes herbacées et d’arbustes adaptés aux conditions humides et sèches, le jardin de pluie est non seulement très esthétique, mais aussi durable et économe en entretien ! Conçu de manière à capter l’eau de pluie qui s’écoule du toit, d’une allée, d’un patio, il agit comme un entonnoir et retient l’eau temporairement, le temps qu’elle s’infiltre dans le sol. Il participe ainsi à la gestion durable des eaux de ruissellement.
Les performances environnementales d’Empreinte lui permettent d’atteindre l’équivalent du niveau 1 du label biosourcé et répondent aux exigences de la RE2020. Les gabions utilisés sur le programme seront issus des matériaux des terrassements du site. Des nichoirs sont également prévus.
Les typologies sont réparties comme suit :
17 T2, 20 T3, 8 T4 et 1 T5
Le démarrage des travaux est prévu fin 2023 pour une livraison au dernier trimestre 2025.
Plus d’infos sur le programme ici.
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