Descriptif du bien
ANGERS / Gare Saint-Laud
VENTE ou LOCATION – Exclusivité GIBOIRE Entreprise et Commerce – Bureaux 7448,45 m² divisibles – Angers / Gare Saint-Laud
Au centre d’ANGERS, à 30 min de NANTES et à 1h30 de PARIS en TGV. Dans le nouveau quartier du Cours Saint-Laud, à 5 min à pied de la gare et à 10 min en voiture de la rocade.
Desservi par les transports en commun : arrêt de bus au pied de la résidence avec passage de 5 lignes, stations de Tramway La Fayette et Les Gares à 10 minutes à pied. Relié au centre-ville par la passerelle piétonne sur la voie ferrée.
Nombreuses places de stationnement en sous-sol. Parkings publics à proximité.
L’ensemble immobilier KONCEPT, en cours de construction, sera composé de logements, bureaux et commerces. Programme majeur de ce nouveau quartier aux usages mixtes, prolongeant le centre-ville vers le pôle gare.
Prestations haut de gamme pour un confort optimal : cur d’îlot paysagé de grande qualité, larges terrasses ou loggias à chaque niveau, halls de standing, menuiseries aluminium, protection thermique et acoustique
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
