Descriptif du bien
ANGERS / Gare Saint-Laud
euros LOUER / euros VENDRE – GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE – BUREAUX de 393 m² divisibles à partir de 165 m² – ANGERS / Gare Saint-Laud
Situés dans le nouveau quartier Cours Saint-Laud, à 5 min à pied de la gare, à 30 min de NANTES et à 1h30 de PARIS en TGV, et 10 min en voiture de la rocade. Desservi par les transports en commun : arrêt de bus au pied du bâtiment avec passage de 5 lignes, station de Tramway “La Fayette” et “Les Gares” à 10 minutes à pied. Relié au centre-ville par la passerelle piétonne sur la voie ferrée.
Derniers plateaux de bureaux disponibles de 160 m² à 393 m², divisibles et livrés aménagés en open-space. (revêtement de sol, faux plafonds, luminaires, courant fort et sanitaires privatifs). Air rafraichi installé, et possibilité d’installer la climatisation.
Stationnement en sous-sol et parkings publics à proximité.
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
