Bureaux - A VENDRE - ANGERS

ANGERS ( 49000 )
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Bureaux - A VENDRE

ANGERS (49000)

5 948 383 euros HT

1919 m²

Réf : 49.017311

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Giboire Entreprise et Commerce - NANTES

34 RUE DE STRASBOURG - CS 70213

44002 NANTES – CÉDEX 1

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Descriptif du bien


Angers / Quai Saint Serge


A VENDRE / A LOUER – EXCLUSIVITE GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE – BUREAUX – 1919 m² – ANGERS / QUAI SAINT SERGE

Quartier Saint-Serge à Angers, entre le centre-ville et le MIN, au sein du programme en cours de construction “METAMORPHOSE”, nous vous proposons un plateau de bureaux d’environ 1900 m², livré aménagé non cloisonné (Compris : revêtement de sol, murs, faux plafonds, chauffage et climatisation installés, blocs sanitaires privatifs), avec terrasses privatives.

20 stationnements alloués privatifs en sous-sol (en sus du prix de vente).

Desservi par l’ensemble des transports en commun, avec arrêt de bus et tramway au pied de l’immeuble, et des axes A11 et A87, l’ensemble immobilier METAMORPHOSE est un projet unique qui incarne la mixité urbaine, de nouvelles façons d’habiter, de travailler, d’étudier et de se divertir au cur d’une ville en plein mouvement.

1919 m²
Ref : 49.017311

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Nous prenons en charge la relation avec votre locataire au quotidien, et devenons son unique interlocuteur pour toute demande ou litige. Nous assurons l'appel des loyers et charges et veillons au respect des clauses du bail. Nous anticipons les étapes importantes du bail (renouvellement) afin de vous proposer les solutions adaptées à votre situation. Enfin, nous vous accompagnons dans le règlement des factures, impôts et charges liées à votre local professionnel ainsi que dans la déclaration de vos revenus fonciers

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