Descriptif du bien
A VENDRE / A LOUER – BUREAUX – ANGERS SUD / ORGEMONT
A VENDRE / A LOUER – GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE – BUREAUX – 900 m² divisibles à partir de 263 m² – ANGERS SUD /ORGEMONT
Au sein d’un parc paysager et aménagé, desservi par ligne de bus, tramway à 10 minutes à pied (à 6 arrêts des gares Sncf et routière) et proximité de l’A87. Proche des commerces et services de proximité (boulangerie, restaurants, hôtel, drive piéton, salle de sport, crèche).
Dans un ensemble immobilier tertiaire norme RE2020 seuil 2025, situé Angers Sud, environ 889 m² de plateaux de bureaux disponibles (263, 336, et 293 m²), avec places de parkings extérieures et sous parking Silo, bornes de recharges IRVE.
ERP / PMR ; Espace traversant Nord / Sud ; Plateaux livrés aménagés non cloisonnés (Possibilité de livrer les locaux aménagés et équipés – selon conditions) ; Bloc sanitaire et douche privative ; Géothermie couplé au système de rafraichissement ; Photovoltaïque (auto-consommassions) ; locaux vélos partagés ; Ossature bois.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
