Descriptif du bien
A LOUER – GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE – LOCAL PROFESSIONNEL / BUREAUX – 125,82 M² – ANGERS NORD
Idéalement situé sur le secteur des Hauts-de-Saint-Aubin / Plateau de la Mayenne à Angers, ce local professionnel d’environ 125 m² vous offrira un cadre de travail fonctionnel, visible et accessible.
Situé au rez-de-chaussée d’un ensemble immobilier mixte, avec vitrines sur rue, le local est accessible directement par les transports en communs (bus et tramway) et composé d’un hall d’entrée accueillant, deux sanitaires avec points d’eau dont un PMR, un bureau fermé d’environ 14 m², et de deux grandes salles / open-spaces, de 34 et 38 m².
L’ensemble est aménagé et équipé.
Un parking couvert privé est également inclus.
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
