Bureaux - A VENDRE - BAIN DE BRETAGNE

BAIN DE BRETAGNE ( 35470 )
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Bureaux - A VENDRE

BAIN DE BRETAGNE (35470)

1 200 000 euros HD

574 m²

Disponible immédiatement

Réf : 35.5909

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Giboire Entreprise - RENNES

14 RUE DE PLÉLO

35000 RENNES

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Descriptif du bien


Situé sur la Zone d’Activité dynamique du Château Gaillard à Bain de Bretagne, à proximité de la 4 voies et des services : restaurations, crêches.


GIBOIRE Entreprise vous propose à la VENTE cet immeuble de bureau indépendant, en pleine propriété de 574 m² sur un terrain de 1 870 m², contenant 31 parkings extérieurs.

Immeuble bénéficiant de caractéristiques thermiques performantes : isolation par l’extérieur de 240 mm, ventilation double flux, chauffage par rayonnement, éclairage LED.

Plateau de bureau de 190 m² environ au R+ 1 et R + 2 et espace de stockage de 93 m² environ avec porte sectionnelle.

Droit à construire de 350 m² de bureau supplémentaire.

574 m²
Ref : 35.5909

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE en cours de réalisation

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous prenons en charge la relation avec votre locataire au quotidien, et devenons son unique interlocuteur pour toute demande ou litige. Nous assurons l'appel des loyers et charges et veillons au respect des clauses du bail. Nous anticipons les étapes importantes du bail (renouvellement) afin de vous proposer les solutions adaptées à votre situation. Enfin, nous vous accompagnons dans le règlement des factures, impôts et charges liées à votre local professionnel ainsi que dans la déclaration de vos revenus fonciers

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