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Bureaux - A VENDRE

LA ROCHE SUR YON (85000)

2 100 000 euros

810 m²

Disponible immédiatement

Réf : 44.018347

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Giboire Entreprise et Commerce - NANTES

34 RUE DE STRASBOURG - CS 70213

44002 NANTES – CÉDEX 1

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Bureaux - A VENDRE - LA ROCHE SUR YON

Descriptif du bien


La Roche-sur Yon – Gare


VENTE INVESTISSEUR – Exclusivité Giboire Entreprise – Bureaux 810 m² – La Roche-sur Yon – Gare

Dans le centre de la Roche-sur-Yon, à 3 min à pied de la Gare et ses commerces et services.

Emplacement stratégique. Desservi par les transports en commun (train, nombreuses lignes de bus). A 5 min en voiture des principaux axes routiers entourant la ville.

Au 1er étage d’un programme tertiaire récent, un plateau de bureaux aménagé, de 810 m² avec 25 places de parking.

Bail commercial 3/6/9 ayant pris effet au 01/09/2020 au profit d’une société nationale de qualité moyennant un loyer annuel de 119.262 euros HT.

810 m²
Ref : 44.018347

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 45 Les émissions de GES sont de

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