Bureaux - A VENDRE - NANTES

NANTES ( 44000 )
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Bureaux - A VENDRE

NANTES (44000)

750 000 euros

196 m²

Réf : 44.018906

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NANTES - Entreprise et Commerce

34, RUE DE STRASBOURG

44002 NANTES

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Descriptif du bien

NANTES CENTRE – ILE DE VERSAILLE

A VENDRE OU A LOUER – GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE – BUREAUX – 197 m² – NANTES CENTRE

Un plateau de bureaux en rez-de-chaussée, côté cour, d’environ 197 m² dans un immeuble mixte de 2020.

Le plateau comprend 3 bureaux, une salle de réunion, une salle de pause, un open space, des sanitaires privés, une baie de brassage et la fibre optique.

Idéalement situé au bord de l’Erdre, du côté de l’Île de Versailles, facilement accessible via la ligne 2 de tramway à l’arrêt “Motte Rouge” et les lignes de bus C2 et C6 aux arrêts “Bel Air” et “Cochard”. Il bénéficie également d’un accès PMR.

2 places de parking sont disponibles en sous-sol.

196 m²
Ref : 44.018906

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Nantes est une ville du département de la Loire-Atlantique (44). La ville compte 291 600 habitants et 67 550 familles. 37 % des habitants sont propriétaires ils gagnent en moyenne 2 160 euros par mois. Nantes est une ville calme. Il y a 4 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. La ville est bien desservie en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

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Nous prenons en charge la relation avec votre locataire au quotidien, et devenons son unique interlocuteur pour toute demande ou litige. Nous assurons l'appel des loyers et charges et veillons au respect des clauses du bail. Nous anticipons les étapes importantes du bail (renouvellement) afin de vous proposer les solutions adaptées à votre situation. Enfin, nous vous accompagnons dans le règlement des factures, impôts et charges liées à votre local professionnel ainsi que dans la déclaration de vos revenus fonciers

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