Bureaux - A LOUER - NANTES

NANTES ( 44200 )
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Bureaux - A LOUER

NANTES (44200)

81 600 euros HT/HC

272 m²

Disponible immédiatement

Réf : 44.018935

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NANTES - Entreprise et Commerce

34, RUE DE STRASBOURG

44002 NANTES

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Descriptif du bien

Ile de Nantes – Quartier République à proximité du futur CHU

Location – Giboire Entreprise – Bureaux neufs d’environ 338 m² – Ile de Nantes – Quartier de la Création

Sur l’Île de Nantes, au sein d’un immeuble tertiaire, à proximité du futur CHU. Un plateau de bureaux neuf, aménagé et cloisonné en sous-location.

Le plateau est composé de trois open space avec des bureaux fermés et des salles de réunion. Bureaux PMR avec un accès partagé au dernier étage du bâtiment qui est composé d’une grande cuisine équipée et de terrasses.

Facilement accessible via la ligne 26 du bus et la ligne 2 du tramway.

Loyer incluant Internet + électricité + accès cuisine en journée + système d’alarme et contrôle d’accès.

Possibilité d’avoir un accès indépendant.

272 m²
Ref : 44.018935

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Nantes est une ville du département de la Loire-Atlantique (44). La ville compte 291 600 habitants et 67 550 familles. 37 % des habitants sont propriétaires ils gagnent en moyenne 2 160 euros par mois. Nantes est une ville calme. Il y a 4 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. La ville est bien desservie en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

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Nous prenons en charge la relation avec votre locataire au quotidien, et devenons son unique interlocuteur pour toute demande ou litige. Nous assurons l'appel des loyers et charges et veillons au respect des clauses du bail. Nous anticipons les étapes importantes du bail (renouvellement) afin de vous proposer les solutions adaptées à votre situation. Enfin, nous vous accompagnons dans le règlement des factures, impôts et charges liées à votre local professionnel ainsi que dans la déclaration de vos revenus fonciers

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