Descriptif du bien
ZAC ARMOR – ZENITH DE NANTES
A VENDRE ou A LOUER – Exclusivité GIBOIRE Entreprise – Bureaux indépendants de 8245 m² – ACTE EN MAIN– SAINT-HERBLAIN
Au cur de la ZAC ARMOR dans le Nord-Ouest de NANTES, pôle tertiaire majeur de l’agglomération, un emplacement stratégique et dynamique avec de nombreux services aux entreprises (hôtels, restaurants, crèche, fitness…) et à proximité de la zone commerciale ATLANTIS.
Desservi par les transports en commun (Arrêt « Zénith » du Chronobus C3 au pied de l’immeuble et arrêt « Zénith » des bus 50 & 93 : arrêt » Armor »).
Également accessible par le périphérique (Porte d’Ar Mor à 2 min). Situé à 15 min de l’aéroport et 20 min de la Gare SNCF. Bonne visibilité.
Accessibilité PMR. 175 places de stationnement en sous-sol. Parkings publics du Zénith à proximité.
Programme récent ELLIPSE, construit par le Groupe GIBOIRE, composé de 4 bâtiments en R+2 facilement divisibles. Bureaux parfaitement aménagés et fonctionnels, grand hall d’accueil, nombreuses salles de réunion, cafétéria, quai de livraison, espaces verts… Baie de brassage pour chaque bâtiment, climatisation réversible + convecteurs électriques dans les espaces de circulation.
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
