Descriptif du bien
ANGERS NORD / EST
A LOUER – GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE – BUREAUX / LOCAUX PROFESSIONNELS – 92 à 12 M² – ANGERS NORD EST
Au sein d’un ensemble immobilier de bureaux et d’activités professionnels d’environ 900 m² réparti sur 2 niveaux et comportant plusieurs espaces de bureaux indépendants, dans un cadre verdoyant et au calme. Bureaux à la campagne en bordure d’Angers. Accès par la voie rapide d’Angers (5min).
Environ 2 places de parking par bureau – Salon d’attente à l’entrée et entrée commune – Sanitaires communs – Accès par la voie rapide d’Angers (5min).
Lot 1 : Env. 90 m² avec accès privatif au RdC, séparation par cloisons modulaires possible et espace cuisine. Refait à neuf. Très lumineux.
Lot 2 : Env. 48,5 m², 3pièces séparées, lumineux, accès PMR, kitchenette.
Lot 14 : Env. 31 m², situé au 1er étage, un grand bureau en une pièce, lumineux.
Lot 19 : Env. 30 m², situé au 1er étage, refait à neuf en 2026, 2 pièces séparées par cloison vitrée.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
