Local commercial - A LOUER

NANTES ( 44000 )
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Local commercial - A LOUER

NANTES (44000)

21 000 euros HT/HC

(Droit d'entrée : 25 000 euros HT)

53 m²

Réf : 44.018833

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Giboire Entreprise et Commerce - NANTES

34 RUE DE STRASBOURG - CS 70213

44002 NANTES – CÉDEX 1

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Descriptif du bien


Local commercial Quartier des Olivettes


LOCATION – Giboire Entreprise et Commerce – Local commercial tous commerces d’environ 54 m² – Quartier des Olivettes

Au cur de Nantes, dans un beau bâtiment de 1900 à 2h de Paris en TGV et à 40 min de la Côte Atlantique. Situé dans le Quartier des Olivettes. Local avec extraction d’environ 53.69 m² avec un cave d’une surface au sol d’environ 19.62 m²

Desservi par les transports en commun tel que le bus ainsi que la ligne 2 et 3 du tram, ce local est très facilement accessible et bénéficie de visibilité.

Nantes Métropole a autorisé une terrasse de 8.55 m² en 2022 devant le local.

A ce jour, le local ne possède pas de licence IV.

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Nantes est une ville du département de la Loire-Atlantique (44). La ville compte 291 600 habitants et 67 550 familles. 37 % des habitants sont propriétaires ils gagnent en moyenne 2 160 euros par mois. Nantes est une ville calme. Il y a 4 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. La ville est bien desservie en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous prenons en charge la relation avec votre locataire au quotidien, et devenons son unique interlocuteur pour toute demande ou litige. Nous assurons l'appel des loyers et charges et veillons au respect des clauses du bail. Nous anticipons les étapes importantes du bail (renouvellement) afin de vous proposer les solutions adaptées à votre situation. Enfin, nous vous accompagnons dans le règlement des factures, impôts et charges liées à votre local professionnel ainsi que dans la déclaration de vos revenus fonciers

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