Local commercial - A LOUER

NANTES ( 44200 )
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Local commercial - A LOUER

NANTES (44200)

24 000 euros HT/HC/an

101 m²

Disponible immédiatement

Réf : 44.018905

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Giboire Entreprise et Commerce - NANTES

34, RUE DE STRASBOURG

44002 NANTES

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Descriptif du bien


ÎLE DE NANTES – SECTEUR FUTUR CHU


Location – Giboire Entreprise – Local commercial d’environ 90 m² – Nantes centre – Quartier nouveau CHU

Idéalement situé sur l’Île de Nantes, au cur du secteur futur CHU. Il est facilement accessible via les lignes 2 et 3 du Tramway et du bus 26 à l’arrêt “Mangin”.

Ce local dispose d’une vitrine donnant sur axe passant au rez-de-chaussée d’un bâtiment mixte.

Le plateau est composé d’une double entrée avec un espace accueil, un open space, un cellier et deux grands bureaux ainsi qu’un coin kitchenette.

Une cour est disponible à l’arrière du bâtiment avec stationnement libre.

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Nantes est une ville du département de la Loire-Atlantique (44). La ville compte 291 600 habitants et 67 550 familles. 37 % des habitants sont propriétaires ils gagnent en moyenne 2 160 euros par mois. Nantes est une ville calme. Il y a 4 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. La ville est bien desservie en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

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Nous prenons en charge la relation avec votre locataire au quotidien, et devenons son unique interlocuteur pour toute demande ou litige. Nous assurons l'appel des loyers et charges et veillons au respect des clauses du bail. Nous anticipons les étapes importantes du bail (renouvellement) afin de vous proposer les solutions adaptées à votre situation. Enfin, nous vous accompagnons dans le règlement des factures, impôts et charges liées à votre local professionnel ainsi que dans la déclaration de vos revenus fonciers

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