Local commercial - A LOUER

NANTES ( 44000 )
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Local commercial - A LOUER

NANTES (44000)

48 000 euros HT/HC

214 m²

Disponible immédiatement

Réf : 44.018915

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Descriptif du bien

Nantes centre – Quartier Préfecture Cathédrale

A LOUER – GIBOIRE Entreprise et Commerce – Local commercial et cave avec vitrine d’environ 291 m² – Nantes Centre – Quartier Cathédrale

Très beau local d’angle avec grande visibilité sur la rue de Strasbourg. Situé dans un axe passant au sein d’un immeuble mixte, une surface commerciale au rez-de-chaussée d’environ 176 m² et une cave d’environ 115 m² au sous-sol accessible depuis la surface du rez-de-chaussée. Les locaux ont été refaits à neufs il y a 3 ans.

Le local possède des sanitaires privatifs, douche, des espaces fermés, un point d’eau à la cave et est facilement aménageable.

Facilement accessible via la ligne 2 du tramway et les lignes C1, C2 et C6 du Chronobus.

Pas de restauration possible.

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Nantes est une ville du département de la Loire-Atlantique (44). La ville compte 291 600 habitants et 67 550 familles. 37 % des habitants sont propriétaires ils gagnent en moyenne 2 160 euros par mois. Nantes est une ville calme. Il y a 4 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. La ville est bien desservie en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

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Nous prenons en charge la relation avec votre locataire au quotidien, et devenons son unique interlocuteur pour toute demande ou litige. Nous assurons l'appel des loyers et charges et veillons au respect des clauses du bail. Nous anticipons les étapes importantes du bail (renouvellement) afin de vous proposer les solutions adaptées à votre situation. Enfin, nous vous accompagnons dans le règlement des factures, impôts et charges liées à votre local professionnel ainsi que dans la déclaration de vos revenus fonciers

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