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44_018240_2

Local d'activites - A LOUER

BOUGUENAIS (44340)

100 000 euros HT/HC

1500 m²

Disponible immédiatement

Réf : 44.018240

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Giboire Entreprise et Commerce - NANTES

34 RUE DE STRASBOURG - CS 70213

44002 NANTES – CÉDEX 1

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Local d'activites 1500 m² à louer BOUGUENAIS

Descriptif du bien


LOCATION – NANTES ATLANTIQUE


LOCATION – GIBOIRE ENTREPRISE – LOCAL D’ACTIVITÉS 1500m² – BOUGUENAIS NANTES ATLANTIQUE

A 2 minutes de l’aéroport Nantes Atlantique, dans une zone d’activités dynamique. Accessible depuis le Périphérique sud de Nantes (porte de retz), à 10 minutes de l’Autoroute (A83), en BUS depuis les lignes Navettes Aéroport, 48 et 98.

Nous vous proposons à la location, un local d’activités indépendant d’environ 1500 m² divisé comme suit :
– 1110 m² d’entrepôt, avec porte sectionnelle, équipé de prises triphasées, vestiaires et sanitaires

– 388 m² de bureaux

Disposant d’un quai poids-lourds (PL) et d’une possibilité d’ouverture pour des quais VL. La parcelle, clôturée, est d’environ 7900 m². Elle vous permettra le stockage extérieur et le stationnement de 30 véhicules. Site clos, équipé d’alarme.

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 0 Les émissions de GES sont de

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Nous prenons en charge la relation avec votre locataire au quotidien, et devenons son unique interlocuteur pour toute demande ou litige. Nous assurons l'appel des loyers et charges et veillons au respect des clauses du bail. Nous anticipons les étapes importantes du bail (renouvellement) afin de vous proposer les solutions adaptées à votre situation. Enfin, nous vous accompagnons dans le règlement des factures, impôts et charges liées à votre local professionnel ainsi que dans la déclaration de vos revenus fonciers

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