Local d'activites 3516 m² à vendre CANDE

CANDE ( 49440 )
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Local d'activites - A VENDRE

CANDE (49440)

950 000 euros NET VENDEUR

3516 m²

Disponible immédiatement

Réf : 49.017389

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NANTES - Entreprise et Commerce

34, RUE DE STRASBOURG

44002 NANTES

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Descriptif du bien

A VENDRE-GIBOIRE ENTREPRISE-LOCAL D’ACTIVITES 3 515 m²- Candé/Haut-Anjou

A VENDRE – GIBOIRE Entreprise Angers – Local d’activités 3 515 m² – Candé

Bâtiment d’une surface de 3 515 m² environ entièrement clôturé, à usage industriel, de stockage ou logistique implanté sur la Zone industrielle de la Ramée à Candé.

Situé au carrefour d’axes stratégiques : RD 775 (Angers – Rennes), RD 923 (Nantes – Laval) et RD 771 (Laval – Saint – Nazaire).

Le local d’activités est composé de :

– Une partie entrepôt d’une surface de 2 330 m² environ comprenant une zone de stockage d’une surface de 1 790 m² environ , une zone de bureaux et locaux sociaux d’une surface de 250 m² environ et d’une zone atelier d’une surface de 290 m² environ.

– Une partie atelier de production développant une surface de 1 186 m² environ.

– Grande emprise foncière de plus de 1 ha
– Quai de déchargement
– Alarme et vidéo-surveillance
– Nombreux stationnements sur site

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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