Descriptif du bien
ĂŽLE DE NANTES – QUARTIER DE LA CREATION
VENTE – ExclusivitĂ© Giboire Entreprise et Commerce – Locaux commerciaux 611.93 m² divisibles Ă partir de 85.16 m² – Nantes / Ile de Nantes / Quartier de la CrĂ©ation
Au cur de Nantes, Ă 2h de Paris en TGV et Ă 40 min de la CĂ´te Atlantique. SituĂ© QUARTIER DE LA CRÉATION, sur l’ĂŽle de Nantes, dans un environnement privilĂ©giĂ© proche du Bord de Loire.
Desservi par les transports en commun tel que le busway 5 Ă l’arrĂŞt « Prairie au Duc » situĂ© Ă 1 minute des locaux, le bus 26 Ă l’arrĂŞt « RĂ©publique » ainsi que la ligne de tramway 1 Ă l’arrĂŞt « Chantier Navals » situĂ©s Ă 10 minutes des locaux, ils donnent un accès facilitĂ© Ă la gare de Nantes ainsi qu’Ă l’aĂ©roport.
Le programme est à proximité de toutes les commodités sur le Boulevard de la Prairie au Duc.
Vous bĂ©nĂ©ficierez de locaux commerciaux neufs au sein d’un quartier dynamique allant de, 85,16m² Ă 174,46m², situĂ©s au sein du programme FUSION Ă©galement composĂ© d’un hostel, de bureaux et de logements.

Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Logement extrĂŞmement performant
- NAconsommation
(énergie primaire)kg CO2/
m2.anémissions*A - NAconsommation
(énergie primaire)kg CO2/
m2.anémissions*B - NAconsommation
(énergie primaire)kg CO2/
m2.anémissions*C - NAconsommation
(énergie primaire)kg CO2/
m2.anémissions*D - NAconsommation
(énergie primaire)kg CO2/
m2.anémissions*E - NAconsommation
(énergie primaire)kg CO2/
m2.anémissions*F - NAconsommation
(énergie primaire)kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrĂŞmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- Akg CO2/m2.an
- Bkg CO2/m2.an
- Ckg CO2/m2.an
- Dkg CO2/m2.an
- Ekg CO2/m2.an
- Fkg CO2/m2.an
- Gkg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes