Murs commerciaux - A VENDRE

NANTES ( 44200 )
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Murs commerciaux - A VENDRE

NANTES (44200)

2 165 602 euros HT

612 m² - Bien Divisible

RĂ©f : 44.018748

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Giboire Entreprise et Commerce - NANTES

34 RUE DE STRASBOURG - CS 70213

44002 NANTES – CÉDEX 1

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Descriptif du bien


ĂŽLE DE NANTES – QUARTIER DE LA CREATION


VENTE – ExclusivitĂ© Giboire Entreprise et Commerce – Locaux commerciaux 611.93 m² divisibles Ă  partir de 85.16 m² – Nantes / Ile de Nantes / Quartier de la CrĂ©ation

Au cur de Nantes, Ă  2h de Paris en TGV et Ă  40 min de la CĂ´te Atlantique. SituĂ© QUARTIER DE LA CRÉATION, sur l’ĂŽle de Nantes, dans un environnement privilĂ©giĂ© proche du Bord de Loire.

Desservi par les transports en commun tel que le busway 5 Ă  l’arrĂŞt « Prairie au Duc » situĂ© Ă  1 minute des locaux, le bus 26 Ă  l’arrĂŞt « RĂ©publique » ainsi que la ligne de tramway 1 Ă  l’arrĂŞt « Chantier Navals » situĂ©s Ă  10 minutes des locaux, ils donnent un accès facilitĂ© Ă  la gare de Nantes ainsi qu’Ă  l’aĂ©roport.

Le programme est à proximité de toutes les commodités sur le Boulevard de la Prairie au Duc.

Vous bĂ©nĂ©ficierez de locaux commerciaux neufs au sein d’un quartier dynamique allant de, 85,16m² Ă  174,46m², situĂ©s au sein du programme FUSION Ă©galement composĂ© d’un hostel, de bureaux et de logements.

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Logement extrĂŞmement performant
  • NA
    consommation
    (Ă©nergie primaire)
    kg CO2/
    m2.an
    Ă©missions
    *
    A
  • NA
    consommation
    (Ă©nergie primaire)
    kg CO2/
    m2.an
    Ă©missions
    *
    B
  • NA
    consommation
    (Ă©nergie primaire)
    kg CO2/
    m2.an
    Ă©missions
    *
    C
  • NA
    consommation
    (Ă©nergie primaire)
    kg CO2/
    m2.an
    Ă©missions
    *
    D
  • NA
    consommation
    (Ă©nergie primaire)
    kg CO2/
    m2.an
    Ă©missions
    *
    E
  • NA
    consommation
    (Ă©nergie primaire)
    kg CO2/
    m2.an
    Ă©missions
    *
    F
  • NA
    consommation
    (Ă©nergie primaire)
    kg CO2/
    m2.an
    Ă©missions
    *
    G
  • Logement extrĂŞmement peu performant
  • passoire Ă©nergĂ©tique
  • Peu d'Ă©missions de CO2
  • A
    kg CO2/m2.an
  • B
    kg CO2/m2.an
  • C
    kg CO2/m2.an
  • D
    kg CO2/m2.an
  • E
    kg CO2/m2.an
  • F
    kg CO2/m2.an
  • G
    kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

Le quartier

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  • Transports
  • SantĂ©
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Nantes est une ville du département de la Loire-Atlantique (44). La ville compte 291 600 habitants et 67 550 familles. 37 % des habitants sont propriétaires ils gagnent en moyenne 2 160 euros par mois. Nantes est une ville calme. Il y a 4 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. La ville est bien desservie en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

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Nous prenons en charge la relation avec votre locataire au quotidien, et devenons son unique interlocuteur pour toute demande ou litige. Nous assurons l'appel des loyers et charges et veillons au respect des clauses du bail. Nous anticipons les étapes importantes du bail (renouvellement) afin de vous proposer les solutions adaptées à votre situation. Enfin, nous vous accompagnons dans le règlement des factures, impôts et charges liées à votre local professionnel ainsi que dans la déclaration de vos revenus fonciers

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