Murs commerciaux - A VENDRE

RENNES ( 35000 )
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Murs commerciaux - A VENDRE

RENNES (35000)

1 100 000 euros HD

388 m²

Disponible immédiatement

Réf : 35.5665

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Giboire Commerce - RENNES

14, rue de Plélo

35000 RENNES

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Descriptif du bien


MURS COMMERCIAUX à vendre


GIBOIRE COMMERCE vous propose à la VENTE à RENNES ces MURS COMMERCIAUX d’environ 388 m² avec 7 parkings situés au pied d’un immeuble soumis au régime de la copropriété sur 2 niveaux et sous-sol, avec accessibilité PMR

Belle visibilité sur axe pénétrant à proximité de la Gare

Un rez-de-chaussée et sous-sol d’environ 250 m² et 5 places de parking,

Potentiel locatif 65 000 euros HT

Potentiel locatif R+1 (habitation ou bureaux) et 2 parkings : 22 000 euros HT

Soit un potentiel locatif global de 87 000 euros

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE en cours de réalisation

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous prenons en charge la relation avec votre locataire au quotidien, et devenons son unique interlocuteur pour toute demande ou litige. Nous assurons l'appel des loyers et charges et veillons au respect des clauses du bail. Nous anticipons les étapes importantes du bail (renouvellement) afin de vous proposer les solutions adaptées à votre situation. Enfin, nous vous accompagnons dans le règlement des factures, impôts et charges liées à votre local professionnel ainsi que dans la déclaration de vos revenus fonciers

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