Descriptif du bien

Situé boulevard de Vitré, dans le quartier Jeanne d’Arc, à proximité immédiate de Beaulieu et de ses commodités, découvrez cet appartement T2 récent de 47,07 m², situé au 4ème étage d’une résidence avec interphone.

Exposé Ouest, il comprend une entrée, un séjour agréable avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Vous bénéficierez également d’un garage.

Chauffage individuel au gaz.

Loyer : 698,85 € charges comprises (dont 58 € de provisions sur charges).

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV » afin de déposer votre dossier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 piéce(s)

1 chambre(s)

47.07 m² habitable

1 salle(s) d'eau

Chauffage Type : individuel

Ascenseur

1 place(s) de parking

Ref : 591385

Charges : 58

Honoraires charge locataire : 617.55 € dont 142.62 € pour l'état des lieux.

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 13/06/2023.

Logement extrêmement performant
120
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
21
kg CO₂/
m².an
émissions
*
A
120
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
21
kg CO₂/
m².an
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B
120
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
21
kg CO₂/
m².an
émissions
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C
120
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
21
kg CO₂/
m².an
émissions
*
D
120
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
21
kg CO₂/
m².an
émissions
*
E
120
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
21
kg CO₂/
m².an
émissions
*
F
120
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
21
kg CO₂/
m².an
émissions
*
G
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique

Peu d'émissions de CO₂
A
21 kg CO₂/m².an
B
21 kg CO₂/m².an
C
21 kg CO₂/m².an
D
21 kg CO₂/m².an
E
21 kg CO₂/m².an
F
21 kg CO₂/m².an
G
21 kg CO₂/m².an
Émissions de CO₂ très importantes

Jeanne d’Arc est un quartier de Rennes situé dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35).
Les 6 010 habitants sont jeunes, aussi locataires que propriétaires et gagnent 2 290 euros par mois.

Le quartier est calme. On y trouve un supermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

Le quartier est très bien desservi en transports en commun avec 23 % de familles qui ne possèdent pas de voiture. L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 1 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Rennes dans le quartier Jeanne d’Arc, n’attendez plus et contactez les agences Giboire.

Vivre dans le quartier Jeanne d’Arc

Le quartier Jeanne d’Arc est situé à l’est de Rennes, à la croisée des boulevards de Strasbourg, de Metz et de la rue de Fougères. C’est un quartier résidentiel paisible, calme, et idéalement situé : vous serez à proximité de Beaulieu et de la zone commerciale des Longs Champs et de ses espaces verts. Ainsi, vivre dans le quartier Jeanne d’Arc, c’est profiter d’un cadre de vie agréable.

Trouver un appartement ou une maison avec Giboire

Vous souhaitez trouver un bien en location ou en vente dans le quartier Jeanne d’Arc à Rennes ? Sollicitez le groupe Giboire pour vous orienter dans cette démarche. Un large choix d’appartements en location ou de maisons en vente est à votre disposition. Consultez nos offres du T1 au T6+ et trouvez le bien qui vous correspond. Besoin d’un accompagnement personnalisé ? Le groupe Giboire vous oriente dans votre projet d’achat ou de location, tout en respectant vos besoins et votre budget. N’attendez plus et contactez le groupe Giboire !

Appartement T2 à louer Rennes Jeanne D'arc - 47 m² (réf : 591385)

Rennes (35000)

Réf : 591385

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Le quartier

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