Maison T5 à louer Bruz - 121 m²

Bruz ( 35170 )
×s
1-68

Maison T5

Bruz (35170)

1105 € / mois CC

15 € de provisions sur charges

121 m²

Disponible à partir du 16/10/2023

Réf : 232565

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Giboire Location Sud - BRUZ

14 bis Place du docteur Joly

35170 BRUZ

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Descriptif du bien


A LOUER – EXCLUSIVITE GIBOIRE BRUZ – 5 allée Patte de Loup, à quelques minutes du centre-ville de Bruz, le lotissement le Domaine du Verger est situé dans un environnement tranquille et pratique. Commerces, équipements, services et supermarchés à proximité. Maison très récente de type 5 et 121.42 m² comprenant , au rez-de-chaussée : Entrée, chambre avec placards et salle d’eau privative, Wc avec lave-mains, séjour-salon lumineux , cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, A l’étage, 3 chambres avec placards, salle de bains, wc séparé. Parking extérieur privatif et garage avec porte motorisée. Jardin clos avec terrasse bois. Disponible le 16.10.2023. Logement soumit au dispositif PINEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 piéce(s)
4 chambre(s)
121 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
Chauffage Type : individuel
Ascenseur
1 garage(s)
Nombre d'étage : 1
Ref : 232565
Charges : 15
1-68

Honoraires charge locataire : 971.36 €
dont 364.26 € pour l'état des lieux.

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

DPE en date du 22/12/2021.

  • Logement extrêmement performant
  • 49
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 49
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 49
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 49
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 49
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 49
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 49
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    7 kg CO2/m2.an
  • B
    7 kg CO2/m2.an
  • C
    7 kg CO2/m2.an
  • D
    7 kg CO2/m2.an
  • E
    7 kg CO2/m2.an
  • F
    7 kg CO2/m2.an
  • G
    7 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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Bruz est une commune de couples et célibataires située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 16 470 habitants sont jeunes, aussi locataires que propriétaires et gagnent 2 880 euros par mois.

La commune est calme. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 1 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

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Bruz, ville de charme et familiale près de Rennes

2e ville de l’agglomération de la métropole Rennaise, Bruz est une ville située au sud de Rennes. À mi-chemin entre ville et campagne, Bruz dispose d’un beau cadre naturel. Elle est idéalement située à seulement 20 minutes du centre-ville. Ses habitants y apprécient ses infrastructures associatives, sportives et culturelles, mais aussi ses commerces de proximité et ses restaurants. Autant de bénéfices qui font de Bruz une ville agréable où il fait bon vivre.

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