Descriptif du bien
Maison type 5 de 120.13m² située rue des Goélands à Guignen comprenant, au rez-de-chaussée: Vaste séjour-salon avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques gaz, lave-vaisselle, four, réfrigérateur), suite parentale avec salle d’eau et placard, Wc séparé. Et à l’étage, deux chambres, bureau/mezzanine, salle de Bains. Garage double avec portes motorisées, buanderie. Jardin clos avec terrasse et préau. Logement libre pour le 3/11/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires charge locataire : 800 €
dont 360.39 € pour l'état des lieux.
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 23/08/2023.
-
Logement extrêmement performant
- 214kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*A - 214kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*B - 214kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*C - 214kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*D - 214kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*E - 214kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*F - 214kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A6 kg CO2/m2.an
- B6 kg CO2/m2.an
- C6 kg CO2/m2.an
- D6 kg CO2/m2.an
- E6 kg CO2/m2.an
- F6 kg CO2/m2.an
- G6 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes