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Angers (49000)

Disponible immédiatement

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Agence commerciale PROMOTION - NANTES

34 rue de Strasbourg - CS 70213

44002 NANTES Cédex 1

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Descriptif du bien

Une position stratégique au cœur d’Angers.

Idéalement situé, à proximité immédiate de la gare SNCF, le programme Quator c’est de l’ultra-contemporain au cœur de la ville.
Il permet d’accéder à une offre commerciale complète du centre-ville avec ses 600 commerces et services, au parking public Saint-Laud 2 (580 places) ainsi qu’au pôle d’échanges multimodal (TGV, TER, gare routière, tramway, bus) en seulement 1 minute à pied, et un accès rapide tant au boulevard périphérique qu’à l’A11.

3 cellules commerciales d’une superficie totale de 401,50 m² divisibles à partir de 111 m²
Disponibilité immédiate à la location.

L’architecture, signée Jacques Ferrier & Urbanmakets, architectes, est lumineuse, ambitieuse et responsable. L’immeuble dessiné en forme de prisme est enveloppé d’une résille métallique et posé sur une nappe paysagère végétalisée.

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de Les émissions de GES sont de

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Angers est une ville du département du Maine-et-Loire (49). La ville compte 149 020 habitants qui gagnent en moyenne 1 970 euros par mois. 32 % des habitants sont propriétaires.
Angers est une ville calme avec 77 % d’appartements et 23 % de maisons. Il y a 2 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés et de nombreux espaces verts;
La ville est bien desservie en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture;

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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