Descriptif du bien
ACHAT APPARTEMENT NEUF À LA ROCHE-SUR-YON – CENTRE-VILLE
La résidence CARRÉ NAPOLÉON, située au cœur du centre-ville, au pied de la Place Napoléon, propose des appartements de standing.
Disponibilité immédiate – DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE !
Appartements de 64m² avec 2 chambres – Parking, loggia, rangements, équipements et matériaux pérennes.
LA LOCALISATION
Emplacement exceptionnel, en plein centre-ville, à quelques mètres de la Place Napoléon, à l’angle de la rue Boileau et de la rue du Maréchal Foch. Une vie de quartier animée et pratique, à proximité immédiate des commerces, des services et des loisirs :
- Restaurants et bars du centre-ville
- Halles, supermarché, pharmacies, La Poste
- Théâtre, Le Grand R, Médiathèque
- Square, Jardin Mitterrand, Haras de la Vendée
- Ecole André Malraux, Saint-Louis
- Collège Saint-Louis, Edouard Herriot
- Pôle universitaire, ICAM, ICES
Accessibilité :
- Bus : la majorité des bus s’arrêtent Place Napoléon, aux arrêts Napoléon Crocodile (lignes 1, 2, 6, 7A, B et L) et Napoléon Hippopotame (2, 4, A, C, N, R), permettant de rejoindre les différents endroits de La Roche-sur-Yon facilement
- Train : Gare SNCF à 800 m.
- Voiture : vous pourrez rejoindre Les Sables d’Olonne ou encore Saint-Gilles-Croix-de-Vie en 40 minutes en voiture, et Nantes en 1 heure.
LA RÉSIDENCE
CARRÉ NAPOLÉON vise à mixer les usages entre habitat, hôtel, commerces, parking public et cinéma d’art et d’essai. Le souhait est de développer une nouvelle polarité commerciale dans le centre-ville. La résidence s’insère dans l’esprit napoléonien du lieu.
Les 64 appartements neufs, du T1 au T6, offrent des prestations haut de gamme :
- hall d’entrée de standing
- accès sécurisés
- patio aménagé et paysagé
- menuiseries extérieures aluminium
- performances acoustiques et thermiques offrant un confort optimal
- volets roulants électriques ou rideaux occultants
- meuble de salle de bains sur-mesure
- faïence et carrelage de grande qualité dans les salles de bains
- parquet stratifié dans les entrées, séjours, chambres et dégagements
L’ARCHITECTE
Pour affirmer le rayonnement du projet au cœur de La Roche-sur-Yon, et de créer un nouveau fragment de ville, j’ai conçu un îlot attractif développé autour de deux patios paysagés. L’identité architecturale patrimoniale du site, affichée place Napoléon, révèle dans son prolongement plusieurs séquences urbaines contemporaines. L’acte final consiste à créer un nouveau lieu de convivialité et de convergence au sein du centre-ville de La Roche-sur-Yon.
ARS Architecte Rocheteau Saillard