Appartement T2 à vendre Rennes Sacré Coeurs - 41 m²

RENNES ( 35000 )
×s
Appartement T2 - RENNES (AX26010GE) - photo-1
Appartement T2 - RENNES (AX26010GE) - photo-2
Appartement T2 - RENNES (AX26010GE) - photo-3
Appartement T2 - RENNES (AX26010GE) - photo-4
Exclusivité
Appartement T2 - RENNES (AX26010GE) - photo principale

Appartement T2

RENNES (35000)

138 500 €

Honoraires inclus

41 m²

Réf : AX26010GE

A partir de 679 € / mois (1)
Nous contacter

RENNES - Achat / Vente Ancien

1, rue Jules Simon

35000 RENNES

nous appeler
Retour aux résultats
×

Je souhaite être contacté

Les champs marqués d'un * sont requis

Les sociétés du Groupe Giboire traitent vos données personnelles, en tant que responsables de traitement, pour répondre à votre demande et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des messages commerciaux.

Pour en savoir plus sur votre droit d’accès, votre droit de rectification, votre droit d’opposition et vos autres droits ainsi que sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre notice d’information accessible via ce lien : politique de confidentialité

Descriptif du bien

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE *EXCLUSIVITE* Appartement 2 pièces 41.41 m2 - RENNES

EXCLUSIVITE GIBOIRE * A VENDRE * Idéal investissement locatif * Au rez de chaussée d’une petite copropriété, venez visiter cet appartement T2 d’env. 41m² comprenant : entrée, pièce de vie, cuisine indépendante, chambre, salle de bains et wc. Il dispose également d’une cave et d’une place de parking privé. L’appartement est vendu avec un bail en cours.
Loyer de 640 euros par mois hors charges.
Prix FAI : 138 500 euros dont 6.54 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 18 lots – dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2412 euros.

2 piéce(s)
1 chambre(s)
41 m² habitable
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
1 place(s) de parking
Année construction : 1976
Nombre d'étage : 2
Ref : AX26010GE

Honoraires : 6 %

Prix hors honoraires d'agence : 130 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

DPE en date du 15/03/2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 275
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    59
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 275
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    59
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 275
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    59
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 275
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    59
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 275
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    59
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 275
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    59
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 275
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    59
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    59 kg CO2/m2.an
  • B
    59 kg CO2/m2.an
  • C
    59 kg CO2/m2.an
  • D
    59 kg CO2/m2.an
  • E
    59 kg CO2/m2.an
  • F
    59 kg CO2/m2.an
  • G
    59 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes
Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.30 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)